Cổ phiếu bất động sản được “hồi sinh” nhờ dòng tiền bất ngờ dịch chuyển

Mặc dù thanh khoản có sự sụt giảm mạnh mẽ trong tuần 21 - 25/11 song dòng tiền lại có sự tăng lên mạnh mẽ ở nhóm bất động sản - Điều mà bất cứ nhà đầu tư cổ phiếu bất động sản nào cũng đang trông ngóng.

Tiếp nối đà đi lên của tuần trước đó (14 - 18/11), trong tuần vừa qua (21 - 25/11), chứng khoán có sự tăng điểm nhẹ. Cụ thể, chỉ số VN-Index đã tăng thêm 0,2% lên ngưỡng 971,4 điểm, tiệm cận với ngưỡng 1.000 điểm. Trên sàn Hà Nội, chỉ số HNX-Index tăng thêm 3% lên 196,77 điểm. Mặc dù vậy, thị trường lại không quá hưng phấn khi chứng kiến sự sụt giảm của thanh khoản. Trên sàn Thành phố Hồ Chí Minh, khối lượng giao dịch đã giảm 18% chỉ còn hơn 671 triệu đơn vị/phiên. Theo đó, giá trị giao dịch cũng bị “bay mất” 12,5% còn 10,3 nghìn tỷ đồng.

Trên sàn HNX, khối lượng giao dịch cũng bị giảm hơn 21% còn 68,3 triệu đơn vị/phiên. Giá trị giao dịch trên sàn này theo đó cũng bị giảm gần 15% còn 788,4 tỷ đồng/phiên.

Cổ phiếu bất động sản như nắng hạn gặp mưa rào sau chuỗi giảm sàn liên tiếp

Đáng chú ý hơn cả là sự xuất hiện của dòng tiền ở nhóm cổ phiếu bất động sản. Hầu hết các mã này đều đứng top về thanh khoản trên sàn HoSE. Trong đó tiêu biểu có các mã như: NVL, EVG, PDR, KHG, DHM, LDG, CIG, HDG, HAR, NLG là những mã đại diện, dẫn đầu toàn sàn HoSE về giá trị thanh khoản.

Những cái tên vừa tuần trước nằm trong cảnh ngặt nghèo như NVL hay PDR chỉ trong tuần qua đã tăng lần lượt 8.000% và 6.400% về thanh khoản, đạt 33,9 triệu đơn vị/phiên và 8,1 triệu đơn vị/phiên.

Những động thái tích cực trên là kết quả của loạt chiến dịch “giải cứu” các cổ phiếu trong tuần qua. Cụ thể, trong phiên 22/11 và 23/11, hàng trăm triệu cổ phiếu của NVL đã được khớp lệnh sau 12 phiên giảm sàn gần như mất thanh khoản. Cũng trong bối cảnh tương tự, PDR cũng có như nắng hạn gặp mưa rào khi chứng kiến 35 triệu cổ phiếu được sang tay sau 12 phiên giảm sàn liên tiếp.

Mặc dù vậy, dường như mọi thứ vẫn chưa “đủ đô” khi ngay sau đó NVL và PDR vẫn kéo dài đà giảm sàn.

Các cổ phiếu bất động sản khác mặc dù có thanh khoản thuộc nhóm tăng mạnh tuy nhiên nhiều trong số đó chỉ tăng từ 30 - 50% so với tuần trước.

Trên sàn Hà Nội, dòng tiền tập trung mạnh ở nhóm xây dựng, trong đó những cổ phiếu có thanh khoản tăng mạnh nhất tuần qua phải kể đến như: VC2, MBG, NAG, CSC, MST, TKC, IDJ. Ở chiều giảm, các cổ phiếu vận tại như SKG, TCO hay DS3 bị rút tiền mạnh. Một số mã xây dựng ở cả 2 sàn đều bị giảm thanh khoản. Điều này cho thấy dòng tiền vẫn chưa có sự đồng thuận trong nhóm này. Cụ thể là VNE và PHC trên Hose; DDG, S99 và VC3 trên HNX.